Les étapes de la construction
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Vous avez le terrain, les artisans, la banque a donné son feu vert et les démarches administratives sont validées. Le grand moment du lancement des travaux est arrivé. Pas à pas, votre maison va prendre forme et passer du dessin à la réalité. Aussi excitant que fastidieux, l’avancement du chantier est une succession de phases qui vous rapprochent de votre rêve. Voici en six points les grandes étapes d’un chantier, entre le premier coup de pelle et le dernier coup de pinceaux. |
La réalisation des travaux débute avec le décapage de la terre végétal et de l’implantation. Cette opération consiste à creuser l’emplacement de votre future demeure, une fois le périmètre délimité. Inoubliable, ce premier coup de pelleteuse permet de lisser l’assise de la construction et déblayer les excédants de terre. Une fois le terrain marqué, vient le moment de réaliser les fondations : les maçons installent le ferraillage et coulent le béton. Une fois les fondations coulées, le vide sanitaire est ensuite réalisé en agglo, s’est là que tout les tuyaux et gaines technique sont installé par le maçon. Puis vient l’installation du plancher hourdis en béton armé, avec des entrevous en polystyrène et non en béton pour une meilleur isolation de votre plancher. Vient la bâtisse. Pour cela, nous aurions pu vous choisir un matériau tels que le parpaing, la brique creuse, ou la brique à coller. Notre préférence s’est faite sur la brique Calibric Th de Terreal, cette brique en terre cuite est 2.4 fois plus isolante que la brique traditionnelle et 4.5 fois plus isolante qu’un parpaing . Au fur et à mesure que la maison prend de la hauteur, les linteaux sont installés en lieu et place des futures portes et fenêtres.
Vient ensuite la réalisation de l’isolation. Cette étape est impérative pour se sentir bien chez soi et réaliser des économies d’énergie. l’isolation des murs, du sol et du plafond, le choix des matériaux a une incidence non négligeable sur vos futures factures. Pour l’isolation des murs nous demandons aux artisans d’utiliser du doublage sur ossature métallique placostil, car les doublages placostil renforcent les caractéristiques thermiques et acoustique des parois auxquelles ils sont associés mieux que le doublage collé directement sur les murs. Pour le plafond c’est pareil sur une ossature métallique placostil. Là vient ensuite l’isolation du plafond se fait par soufflage mécanique avec du comblissimo de chez isover. Après l’isolation intérieure, ce sont les cloisons de distribution Placostil qui se dressent au fur et à mesure que les pièces se dessinent. Durant toutes ces étapes, les professionnels auront pris soin d’installer la plomberie, l’électricité et le chauffage. Une attention tout particulière doit être portée sur l’installation électrique car une fois terminer, l’électricien doit faire la demande du Consuel afin de pouvoir raccorder la maison au réseau électrique Les sols et les faïences peuvent être installés en toute sérénité. Pour le carrelage et les faïences et la douche à l’italienne, pensez à les commander en avance. Si votre maison dispose d’un étage, le moment est venu d’installer également l’escalier que vous aviez commandé. Le chantier se poursuit par l’agencement de la salle de bain, des sanitaires et de la cuisine Vous faut maintenant réaliser le revêtement extérieur crépis de marqueParex que vous avez déjà choisi. Vous pouvez maintenant raccordée votre maison aux différents réseaux pour cela s’est le terrassier qui effectue le nécessaire S’il vous reste un peu de budget, envisagez également l’aménagement du jardin, des clôtures ou de la terrasse. Il ne vous reste plus qu’à puiser dans votre imagination et votre réseau d’amis pour terminer le chantier. Au programme, décoration intérieure, ménage et emménagement. Les finitions représentent une quantité de travail, et un effort financier non négligeable : pensez à le prévoir lors de la conception de votre projet.
Etape 1 : Implantation et fondations plancher hourdis :
Etape 2 : Hors d’eau / hors d’air :
Après les murs, la charpente. Votre demeure de rêve prend forme. Il vous faut désormais un toit au dessus de la tête. Pour la couverture nous utilisons la tuile Double canal 12 en terre cuite de chez Terreal mais avant les tuiles nous avons choisi un écran de sous toiture haute perméabilité à la vapeur d’eau pour assurer un plus à l’isolation de votre maison. L’installation des dalles en alu (gouttière) achève cette étape.
La pose des menuiseries clôture la partie gros œuvre du chantier en plaçant la maison hors d’air. Coté matériaux, vous avez le choix entre,le pvc, ou l’aluminium qui est plus cher. Vous pouvez choisir pour les volets, soit des volets roulant en alu isolé, manuels ou électriques ou des volets bois. Pour la portes d’entrée vous avez le choix ici
Etape 3 : Le Second Œuvre :
Etape 4 : Les équipements
Etape 5 : L’extérieur
Etape 6 : Les finitions
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